Оптовые поставки сухих смесей
и строительных материалов

Как нежилое помещение превратить в жилое

Когда в доме становится мало места и требуется дополнительное пространство, есть другие варианты, чем просто увеличение площади существующего дома.

Люди проявляют находчивость, используя гаражи, подвалы и отдельные дополнительные здания, для решения проблем с нехваткой пространства. Но каждое решения приносит свои проблемы. Когда дело доходит до перестройки производственного лофта под жилую площадь, строителям хорошо известны проблемы, которые нужно будет решить при осуществлении проекта, в том числе и при реконструкции дома.

Эти проблемы появляются и в других случаях перестройки. Например, при преобразовании гаража применяются те же строгие правила строительства, даже в случае, если нет прямого доступа из гаража в дом. Когда перестраивается нежилое помещение в жилое, где-то необходимо сделать ванную комнату. А с этим связаны дополнительные проблемы организации водопровода. Это целая отрасль, некоторые строительные компании специализируются исключительно на работах, связанных с водоснабжением и водопроводом.

Перестроить чердак тоже не так просто, как кажется. Существует множество проблем, которые необходимо решить на пути превращения чердака в жилое помещение. Любое преобразование потребует надлежащего покрытия пола и достаточного запаса прочности. Если владельцы планируют в полной мере эксплуатировать новое помещение, оно должно быть безопасно для использования. В некоторых ситуациях необходимо укрепить существующий этаж.

Следующей проблемой могут стать вентиляция и наличие естественного света, которые влияют на эстетические проблемы дизайна интерьера. Если вы хотите проводить на новом чердаке много времени, там должна быть организована надлежащая вентиляция, электроснабжение и освещение.

Если вследствие перестройки вы планируете получить новую спальню с ванной или комнату отдыха с санузлом, перед началом работ предстоит решить гораздо больше вопросов. Возможно, потребуется возвести дополнительные стены, чтобы разделить помещение. Ну и, естественно, должны быть решены вопросы водоснабжения.

Реконструкция гаража являет несколько вопросов. В документах на собственность должно быть указано, требуется ли разрешение на перепланировку. Автономно стоящие гаражи, не подключенные к дому, могут нуждаться в получении разрешения на смену назначения использования. Если в городе существует нехватка парковочных мест, вам могут не разрешить перепланировку гаража. Очень важно разобраться со статусом здания.